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Importância de analisar a região antes de adquirir um imóvel

Se você está procurando um imóvel para comprar e não sabe por onde começar a procurar, nós temos uma dica: defina a localização que deseja morar e pesquise os imóveis disponíveis na região.

A localização é um dos fatores mais importantes e relevantes na busca por imóveis. Deve ser a primeira característica a ser analisada quando se está pensando se aquela casa ou apartamento é o imóvel ideal.

Afinal, o endereço pode impactar diretamente na rotina e qualidade de vida de uma pessoa. É também uma das características decisivas para o valor de um imóvel. A variação de preços nos diferentes bairros de São Paulo capital ultrapassam mais de 300%.

Imóveis em bairros mais próximos do centro podem valer milhares de reais a mais do que em endereços mais distantes. É um dado importante para ter noção de quanto a localização envolve a procura por casas e apartamentos para morar e dita a qualidade de vida que a pessoa terá o valor que investirá no imóvel.

É um fator e tanto a ser considerado! Já ouviu a expressão “a localização é tudo”? Pois saiba que é verdade. A localização é muito importante na hora de escolher um imóvel e quem não se atenta a este fator se arrepende com o passar dos anos.

Preços menores ou encantamento pela aparência de algumas casas e apartamentos podem tirar o foco das pessoas sobre a localização. É uma escolha arriscada. O ideal é definir a região que deseja e não se afastar muito dela na procura pelo imóvel.

Para te convencer de que a localização é realmente tudo – ou pelo menos, quase tudo – explicaremos como o seu endereço pode impactar a sua vida. Importante: não queremos dizer que alguns bairros são ruins e outros bons.

Existem localizações boas e ruins para o seu estilo de vida e rotina. Não queremos que se arrependa, então analise esse fato com cuidado!

Entenda a importância de escolher bem a localização do seu imóvel

Como adiantamos, a localização tem que fazer sentido com seus compromissos, necessidades e preferências. Exemplo: Se tem filhos, o ideal é procurar um bairro com boas escolas por perto.

Assim, não precisará gastar tempo ou dinheiro de locomoção para levar e buscar as crianças. Outra situação é se você trabalha no centro, é legal encontrar um imóvel nos arredores, para não precisar ficar horas no trânsito ou transporte público.

Algumas pesquisas do Ibope em São Paulo indicam que o paulistano costuma passar, em média, 2 horas e 43 minutos por dia para fazer todos os deslocamentos de carro que precisa na cidade.

No transporte coletivo, esse tempo aumenta bastante. Nossas horas são preciosas e precisamos otimizá-las, concorda? Esse é um dos grandes motivos de como a localização de onde mora faz toda a diferença no dia a dia de uma pessoa.

Morar em bairros que têm boa estrutura é essencial. Ou seja, a região deve ter supermercados, hospitais, escolas, fácil acesso a meios de transporte e tudo que seja um facilitador na rotina das pessoas.

Então, nossa recomendação é definir primeiramente a localização de onde quer morar para depois começar a visitar imóveis. Listamos algumas dicas para conseguir escolher um bom endereço com mais facilidade: confira!

Como escolher uma boa localização?

Para escolher uma boa localização é preciso se atentar a alguns fatores. O principal deles é a segurança do bairro. Independentemente de onde estivermos, queremos nos sentir seguros e proporcionar segurança a nossa família, não é verdade?

Então, priorize a segurança. Além de analisar a criminalidade da região, procure se há postos policiais, veja se as ruas são tranquilas durante o dia e se há guardas noturnos no bairro.

São medidas importantes para a segurança das pessoas. Uma dica muito legal é ir ao bairro alguns dias da semana para ver se é um local com bastante movimento, se há trânsito, muito barulho e outras informações que mostrem a rotina do bairro.

Além de entender se existem opções de comércio, hospitais e escolas por perto. Outro fator é a valorização do imóvel. Caso um dia queira vender o apartamento ou caso, o ideal é que ganhe dinheiro e não perca em comparação ao que foi investido inicialmente.

Então, pesquise sobre as possibilidades de valorização no local. Por exemplo, se for construído um shopping ou terminal de metrô na região, o valor do imóvel aumenta consideravelmente.

Como encontrar imóveis com ótimas localização em São Caetano do Sul?

Escolheu a região que quer morar em São Caetano? Agora é com a Maia Imóveis! Nossa equipe está disposta a solucionar todas as dúvidas sobre localização e estrutura dos bairros da cidade.

Após a decisão ser tomada, nossos profissionais te ajudarão a encontrar o imóvel dos sonhos. São diversas opções excelentes para te proporcionar ótima qualidade de vida.

Entre em contato com a Maia Imóveis, confiança e transparência são nossos diferenciais.