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Entenda quais são as vantagens em procurar imóveis para alugar em imobiliárias

Alugar ou comprar imóveis direto com proprietário parece ser vantajoso em muitas situações. O que mais chama a atenção das pessoas é o preço, que geralmente, é menor do que pela imobiliária.

Porém aquele ditado “muitas vezes o barato sai caro” se aplica nessa questão, ainda mais durante locações de imóveis. Alguns desses acordos ao menos contam com contratos – o que é perigoso e imprudente.

Imagine que fechou negócio de um aluguel com o proprietário e após alguns meses, o dono o queira de volta e peça despejo. De repente, o que era certo passa a ser uma grande preocupação.

Com um acordo legal, isso não pode acontecer de forma alguma, dado que o prazo de aluguel é estabelecido no contrato e se alguém quiser rompê-lo, uma multa será cobrada.

Essa e outras diversas ocasiões podem ser evitadas com contratos formais e intermédio de uma imobiliária. Ainda torna o dia a dia dos inquilinos e proprietários mais tranquilos e sem dores de cabeça.

O mercado imobiliário é muito competitivo, então buscar por empresas que tornem os processos mais seguros e ágeis, é importante em qualquer transação – seja aluguel ou compra.

Optar por uma imobiliária é uma decisão inteligente e que todos devem considerar. Para isso, indicaremos as principais vantagens em alugar um imóvel com o auxílio dessas empresas. Confira!

Conheça as vantagens da imobiliária: alugue com segurança!

Imobiliárias são responsáveis por intermediar a relação de vendedores, compradores, inquilinos, proprietários e instituições bancárias. Ajuda nos processos de compra, venda e locação, além de proporcionar mais segurança nos negócios.

Não são focadas apenas em casas e apartamentos, mas salas comerciais, escritórios, entre outros imóveis também podem ser encontrados nas imobiliárias. Ao contratar essas empresas, terá apoio de uma equipe de advogados, vendedores, técnicos e diversos outros profissionais.

Confira as vantagens!

Praticidade e comodidade

Talvez um dos maiores benefícios das imobiliárias é a praticidade e comodidade que oferecem. Não somente durante a procura do imóvel, mas sim em todo o processo. Principalmente, na questão burocrática.

Para alugar com uma imobiliária, por exemplo, basta escolher a casa ou apartamento ideal e pagar por ele. Simples assim! Todo o resto de papeladas e burocracias, a empresa resolve por você.

O que é bastante benéfico para evitar estresse, dores de cabeça e perda de tempo. Assim, pode focar em mobiliar o local, comemorar a casa nova e outras funções que são muito melhores do que resolver problemas burocráticos.

Atendimento personalizado 

Um ponto muito positivo é o atendimento personalizado. São muitas opções de imóveis e escolher o ideal pode ser difícil. É neste momento que o apoio do corretor é importante.

Este profissional não é apenas um vendedor, mas sim uma pessoa especializada no mercado imobiliário que entende suas necessidades, prioridades e busca por boas opções.

Além de orientar sobre possíveis cuidados, acompanhar nas visitas para explicar as particularidades de cada casa e apartamento, entre outras funções.

Contato com o proprietário 

Intermediar negociações e acordos entre proprietários e inquilinos é importante para ter tudo documentado e claro para ambos os lados. Reformas e obras são sempre uma questão quando falamos sobre aluguéis.

A responsabilidade dos custos nessas situações podem ser dos proprietários dos inquilinos. Reformas e obras por defeitos do imóvel são responsabilidade dos donos do local.

Quando são manutenções por desgastes causados pelos novos moradores, essa situação muda. A imobiliária faz essa avaliação para determinar qual lado deve arcar com os custos – tornando estes momentos mais amigáveis e fáceis de lidar.

Essa decisão é tomada pela imobiliária, porque outro serviço que essas empresas fazem é a vistoria, um documento que descreve como o imóvel se encontra antes de ser alugado. Atestando as condições de estruturas, acabamentos, entre outros dados.

Dessa forma, com essa avaliação em mãos,  é possível entender o que aconteceu e de quem é a responsabilidade da manutenção. Este processo garante direitos dos proprietários dos imóveis que serão alugados e dos novos moradores do local para não serem responsabilizados sem motivo.

Então toda comunicação entre proprietário e inquilino é intermediada por profissionais para dar mais segurança, tranquilidade, comodidade e praticidade para todos os envolvidos.

Opte pela Maia Imóveis

A Maia Imóveis é uma imobiliária referência em confiança e credibilidade no mercado. Com uma equipe altamente especializada, proporciona bons negócios tanto para os proprietários quanto aos novos moradores.

Conta com diversas opções de imóveis em São Caetano do Sul para locação, uma cidade conhecida pela segurança e alta qualidade de vida. Conheça os imóveis disponíveis e encontre o local dos seus sonhos para chamar de lar.

Diversas casas e apartamentos de preços, tamanhos e localizações diferentes estão aqui, na Maia Imóveis. Nossa empresa atua desde 2001 na realização de metas e sonhos dos nossos clientes com transparência e credibilidade.

Entre em contato caso tenha alguma dúvida, estamos à disposição!