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Como uma imobiliária te ajuda na hora de escolher um imóvel

Segundo algumas pesquisas, uma pessoa demora cerca de 9 meses para realizar a compra de um imóvel, sendo o primeiro trimestre dedicado apenas à busca pela casa ou apartamento ideal.

É uma estimativa, é claro. Mas basta perguntar a amigos, familiares e conhecidos que passaram por esse processo recentemente que saberá que a busca pelo imóvel perfeito pode demorar algum tempo.

Isso porque, comprar uma casa ou apartamento é um grande investimento. Assim sendo, é preciso analisar todos os pontos do imóvel para entender se de fato é uma boa opção.

Alguns fatores que influenciam essa decisão são: localização, número de quartos, metragem, segurança do bairro, vagas na garagem, valor do condomínio nos casos dos apartamentos e, principalmente, o preço do imóvel e suas condições de pagamento.

Outro fator que impacta diretamente no processo de compra de imóveis é a enorme oscilação de valores e oportunidades que o mercado imobiliário apresenta. Logo, as pessoas ainda têm dúvidas se é o momento certo de fazer esse investimento ou não.

De fato, não é um processo simples e fácil. É uma decisão importante que deve ser muito bem pensada e planejada. Mas, não desanime! Pode demorar um pouco, mas ter a casa ou apartamento próprio sempre vale a pena.

Para ajudar nesse processo, o ideal é contar com o apoio de um profissional. As imobiliárias e corretores de imóveis são extremamente importantes nesse cenário. Quem conhece mais o mercado imobiliário e suas oportunidades do que eles?

Muitas pessoas não se sentem confiantes se devem ou não entrar em contato com as imobiliárias para comprar um imóvel. Por isso, explicaremos a seguir como esses profissionais te ajudarão a encontrar a casa ou apartamento perfeito em menos tempo.

Como uma imobiliária pode te ajudar a encontrar o imóvel perfeito?

Corretores de imóveis são profissionais formados e capacitados para ajudar as pessoas a encontrar e comprar o imóvel que desejam com segurança. O acompanhamento e intermediação desses profissionais na aquisição do imóvel  pode tornar tudo mais fácil, rápido e seguro.

Quando o assunto é imobiliária, costumamos ouvir que os corretores resolvem tudo para seus clientes. Mas o que isso quer dizer? De fato, essas empresas simplificam o processo, tornando-o mais ágil e protege os clientes contra alguns tipos de golpes.

Afinal, encontrar o imóvel é uma tarefa difícil, mas é só o primeiro passo no processo de aquisição. Toda a questão jurídica e financeira deve ser feita com o máximo de atenção, cuidado e planejamento.

Somente assim, fará bons negócios e terá o imóvel próprio o mais rápido possível. Mas, para entender como a imobiliária é essencial nesse processo, é preciso compreender quais as tarefas dos corretores.

A seguir, indicaremos como as imobiliárias podem te ajudar a conquistar o seu imóvel. Com esses profissionais, você terá todo o apoio e suporte em questões legais, jurídicas, burocráticas, financeiras e de pesquisa.

Visitas e mais visitas!

Encontrar o imóvel perfeito é uma das tarefas mais difíceis. As imobiliárias têm um catálogo atualizado de imóveis sempre à disposição dos clientes. Então, já é um ponto de partida interessante para começar essa busca.

O primeiro passo para a compra de imóveis junto a imobiliárias é ter uma conversa sincera com o corretor que te atenderá. É preciso explicar todas as suas preferências e necessidades em um imóvel.

Exemplo: O ideal são apartamentos em bairros perto do centro. Prefiro que tenham 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma varanda gourmet.

Diga exatamente o que procura. Assim, o profissional conseguirá selecionar os melhores imóveis de acordo com suas vontades. Você não perderá tempo analisando casas e apartamentos que não se encaixam no que deseja.

Com essas informações, os corretores conseguirão marcar as visitas. Momento em que você vai até o imóvel e identifica se é ou não a casa ou apartamento ideal. O apoio profissional nesse momento é importante não apenas para marcar esses encontros.

Mas, principalmente, para analisar o estado do imóvel, identificar condições que podem diminuir o valor do imóvel, explicar todas as informações necessárias sobre preço, reformas e localização.

Além de conhecer todas as informações importantes sobre o imóvel, ainda consegue discutir valores com os corretores e quem sabe, negociar um preço mais acessível.

Não se assuste com a papelada

O Brasil é um país burocrático, não é mesmo? O mercado imobiliário não escapa das papeladas. Transferir a titularidade de um imóvel exige uma série de documentos importantes.

Caso peça empréstimo ao banco, também precisará lidar com bastante papelada. Além, é claro, dos contratos. Então, é um processo burocrático que muitas pessoas têm dificuldade para enfrentá-lo.

É comum ficar um pouco perdido nessas situações. A imobiliária também pode ajudar nesse momento. A equipe jurídica junto aos corretores da empresa darão orientações sobre esse processo.

Também identificaram falhas nos contratos – se houverem – e garantirão mais segurança e transparência em todo o processo burocrático da compra de um imóvel.

Ter o apoio de quem realmente entende é importante para não cair em golpes, valores abusivos ou atraso no processo por erros no contrato.

Apoio profissional para negociações 

Como antecipamos no primeiro tópico, é possível negociar os valores de um imóvel. Caso a casa apresente alguns defeitos, por exemplo, o corretor pode entrar em contato com o proprietário e tentar diminuir o valor do imóvel.

Se o imóvel estiver muito mais caro do que deveria, o corretor terá a experiência no mercado e habilidade de vendedor para tentar baixar o preço. Por estarem inseridos na área imobiliária, esses profissionais sabem quando e como as negociações podem acontecer.

Caso queira falar diretamente com o proprietário, as imobiliárias também permitem esse contato. Se precisar, terá uma boa orientação se a negociação está sendo justa ou não.

Por que a Maia Imóveis?

Fica claro os benefícios de contar com uma boa imobiliária. Caso esteja procurando imóveis em São Caetano do Sul, a Maia Imóveis é a corretora ideal para você.

Confiança, transparência, atendimento de excelência, suporte em todos os processos da compra e agilidade são nossos grandes diferenciais. Com experiência de anos no mercado imobiliário, a Maia Imóveis está preparada para te ajudar a fechar o melhor negócio da sua vida.